Некоторые аспекты зонирования земель сельскохозяйственного назначения Кызылординской области Республики Казахстан

В настоящее время механизм зонирования территории является одним из основных критериев сохранения продуктивного потенциала земель сельскохозяйственного назначения. Сокращения плодородных земель, увеличение количества деградированных площадей в результате негативных процессов опустынивания, снижение эффективности сельскохозяйственных угодий, перевод их в земли запаса, свидетельствует о нерациональности существующих направлений и технологий территориального деления земель по целевому назначению, недоиспользовании производственных возможностей. Так, например, в 1991г. размеры землепользования составляли 218,3 млн га, в 2022г. земельные участки использованы на 50% (115,9 млн га). Цель - изучение теоретико-методических подходов к планированию сельскохозяйственных земель и сельских населенных пунктов (СНП) с учетом экономически сбалансированного развития и прозрачного пространственного распределения. Методы - анализа и синтеза, с помощью которых определены причинно-следственные связи функционального и природно-хозяйственного зонирования; статистический метод позволил проанализировать факторы задействования земель сельхозназначения по категориям и информационно-статистические данные по Кызылординской области.
Результаты – выявлены проблемы установления функциональных зон с целью регулирования рынка сельхозугодий, обозначены социально ориентированные показатели ранжирования земель на основе материалов земельного учета, показаны существующие системы управления землепользованием.
Выводы – районирование земель, предназначенных для сельскохозяйственного производства в СНП, проводится в целях определения границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки, а также необходимо как инструмент упорядочения земельных ресурсов застроенных территорий. Необходимым условием экологоприемлемого сельскохозяйственного природопользования является соблюдение комплекса агротехнических приемов и мероприятий.

1. Жангарашева, Н.В. Жерге орналастыру экономикасы: оқу құралы / Н.В. Жангарашева, А.Н., Жилдикбаева, К.К. Жоламанов, М.У. Успанова.- Алматы: Қазұазу, 2023. -144 б.

2. Сейфуллин, Ж.Т. Ауыл шаруашылығындағы жерге орналастыру ерекшеліктері. Оқу құралы / Ж.Т. Сейфуллин, Г.Ж. Сейтамзина.- Алматы: Эверо, 2017. -2016 б.

3. Нюсупова, Г.Н. Қазақстанның жер қатынастарын дамыту: тарихтан қазіргі заманға дейін: оқу құралы // Г.Н.Нюсупова, А.А. Тоқбергенова, Ш.Г. Қайырова.- Алматы: Әл-Фараби атындағы Қазақ ұлттық университеті, 2015. – 154 б.

4. Ахметова Н.З. Қазақстан Республикасының елді мекендері жерлерінің аумағын аймақтарға бөлу / Н.З Ахметова, Ж.Е. Секенова // Проблемы агрорынка.- 2021.- №1.- Б. 138-146.

5. Komarov, S.I. Methods of cluster zoning of the territory of the region for the purposes of land management / S.I. Komarov, D.V. Antropov // Bulletin of Ural Federal University named after the first President of Russia B.N. Yeltsin. Economics and Management series. - 2017. - N 1. - P. 66-85.

6. Dolmatova, O.N. Complex zoning of the territory as an information basis for the formation of long-term programs and plans for the development of agriculture / O.N. Dolmatova // Bulletin of Omsk State Agrarian University. -2015.- N 4. -P. 90-95.

7. Kapitulina, N.A., Kotsur, E.V., Dolmatova, O.N. IOP Conf. Series: Earth and Environmental Science [Electronic resource].- 2020.- URL: https://www.researchgate.net/publication/344092902_Technology_of_specialized_zoning_of_agricultural_land_for_the_purpose_of_their_effective_use (date of access:12.06.2024).

8. Zoned in the USA: The Origins and Implications of American Land-Use Regulation. – New York: Cornell University Press, 2015. - 256p.

9. Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы № 442 Жер кодексі. (өзгерістер мен толықтырулармен 05.04.2023 №221-VII [Электрондық ресурс].- 2023.-URL: https://www.online.zakon.kz/Document/?doc_id=1040583 (қаралған күні: 12.06.2024 ).

10. FAO Publications catalogue [Electronic resource].-2018.- URL: https://www.fao.org (date of access: 12.06.2024).

11. Varlamov, A.A. Zoning of territories: a textbook / A.A. Varlamov, D.V. Antropov.- M.: Forum, 2016. - 207 p.

12. Stephani, Carl J., Marilyn C. «Zoning 101» originally published in 1993 by the National League of Cities, now available in a Third Edition/ Carl J. Stephani, C.Marilyn // A Practical Introduction.- Tulsa: Oklahoma State University, 2012.- 115p.

13. Thomas, Eileen M. Zoning. The Canadian Encyclopedia [Electronic resource].–2015.- URL: https://www.thecanadianencyclopedia.ca/en/article/zoning (date of access: 12.06.2024).

14. Закон об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан (с изменениями и дополнениями по состоянию на 22.07.2024г.) [Электронный ресурс]-URL: https://www.adilet.zan.kz/rus/docs/Z010000242 (дата обращения: 12.06.2024).

15. Қазақстан Республикасының 2022 жылғы жерлерінің жай-күйі мен пайдаланылуы туралы жиынтық талдамалық есеп [Электрондық ресурс]. – 2022.-URL:https://www.gov.kz/memleket/entities/land/documents/details/579164?lang=ru (қаралған күні: 12.06.2024).