Применение маркетинговых инструментов на рынке земель сельскохозяйственного назначения

Цель – рассмотрены вопросы развития рынка земель сельскохозяйственного назначения, поскольку этот специфический вид операции с земельными участками требует применения более адаптированных к современным условиям маркетинговых инструментов. Методы – в процессе исследования применялись сравнительный метод, на основе которого проанализировано состояние сельхозземель на примере Акмолинской области; статистический – на базе использования статистических данных спроса и предложений на земли для сельского хозяйства. Результаты – определено, что формирование и расширение земельного рынка является одним из важнейших направлений земельной политики Казахстана. Выявлено, что в системе социально-экономических категорий земельные ресурсы занимают особое место. Проведен анализ сельскохозяйственных земель, сопряженный с их особым значением, как важнейшего и производственного потенциала в аграрном секторе. Показаны маркетинговые концепции – одного из способов развития рынка земельных массивов. Обосновано, что основным видом платы за землю в настоящее время является арендная плата, так как основная часть сельхозземель (98%) находится в аренде. Выводы – основные положения, полученные в ходе исследования, могут быть использованы в качестве информационно-аналитического материала для разработки методики расчета арендных платежей посредством определения критериев совершенствования потребительских свойств земель сельскохозяйственного назначения. Процесс ценообразования требует новых подходов, в частности, существующая методика расчета арендной платы на сельхозземли устарела и ее необходимо совершенствовать, что будет способствовать стабилизации и расширению объемов агропромышленного производства, повышению интенсивности и эффективности хозяйствования. 

1. Gorgan, M. Development of agricultural land markets in countries in Eastern Europe and Central Asia / M. Gorgan, M. Hartvigsen// Land Use Policy.-2022.-Vol.120.-106257. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2022.106257.

2. Vranken, L.E., Tabeau, P., Roebeling, P. Ciaian with contributions from country experts, Agricultural land market regulations in the EU Member States [Electronic resource].- 2021.-URL: https://www.publications.jrc.ec.europa.eu/repository/handle/JRC126310 (date of access: 08.12.2023)

3. The Ultimate Guide to Agricultural Land. By Denisse Garcia. Updated [Electronic resource].- 2023. –URL: https://www.porch.com/advice/agricultural-land (date of access: 08.12. 2023)

4. Алшынбай, А.М. Маркетинг в предпринимательской деятельности на примере фермерских хозяйств / А.М. Алшынбай, М.У Дуйсемалиева// Проблемы агрорынка.- 2019.- №2.-С.124-130.

5. Улицкая, Н.Ю. Ценность сельскохозяйственных земель России / Н.Ю. Улицкая [Электронный ресурс].- 2019.- URL: // http://www.science-education.ru/ru/article/view?id=8052 (дата обращения: 11.11.2023).

6. Улицкая, Н.Ю. Проникновение маркетинга в деятельность фирм на рынке земли / Н.Ю. Улицкая // Российское предпринимательство.- 2019. -№4.- С. 927-954.

7. Newman, P. Agricultural Land Marketing Basics 01 Oct, 2019 // [Electronic resource].- 2019. – URL: https://www.rliland.com/Voices/The-Voices-of-Land-blog (date of access: 08.12.2023).

8. 10 easy agribusiness marketing promotion strategies that actually work [Electronic resource].-2023. –URL: https:/www./mygreenvalue.com/agribusiness-marketing-promotionstrategies/ (date of access: 08.12.2023).

9. 4 Ps of Marketing: What They Are & How to Use Them Successfully [Electronic resource].-2023.- URL: https://www.investopedia.com/terms/f/four-ps.asp (date of access: 08.12.2023).

10. Kingsnorth S. A. Powerful Model for your Marketing- the Marketing Mix [Electronic resource].- 2023.- URL: https://www.linkedin.com/pulse/powerful-model-your-marketing-marketing-mix-simon-kingsnorth (date of access: 08.12.2023)

11. Извещение о проведении конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства на земельные участки [Электронный ресурс].-2023. –URL: https://www.gov.kz/memleket/enti-ties/land/press/ (дата обращения 20.11.2023).

12. Agricultural land prices and rents – statistics [Electronic resource].- 2023. –URL:https://www.ec.europa.eu/eurostat/statisticsexplained/index.php?title=Agricultural_land_prices_and_rents_statistics#Agricultural_land_rental_prices (date of access: 08.12.2023).

13. Price of agricultural land to rise in 2023 – report [Electronic resource].-2023.-URL: https://www.teagasc.ie/news--events/daily/farmbusiness/price-of-agricultural-land-to-rise-in-2023---report.php (date of access: 08.12.2023).

14. U.S. Agricultural Land Values and Cropland Cash Rents Reach New Highs [Electronic resource].-2023. –URL: https://www.fb.org/market-intel/u-s-agricultural-land-valuesand-cropland-cash-rents-reach-new-highs(date of access: 08.12.2023).

15. Agricultural Land Prices and Rents in Agriculture in the Republic of Bulgaria in 2022 [Electronic resource].-2023. –URL: https://www.nsi.bg/en/content/20555/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%81%D1%8A%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/agricultural-land-prices-and-rents-agriculture-republic-bulgaria-2022(date of access: 08.12.2023)